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中央公园商业旗舰首开在即解码“高分商铺”的资产配置逻辑

2021-05-25 20:03 作者: 来源: 本站 浏览: 16次 字号:

摘要:   2021年,中央公园迎来重大好消息,那就是商业巨擘两江国际商务中心首期开业。   (信息来源:网信渝北官微《最新资讯 速度围观!两江国际商务中心2021年将迎来首期开业》)   届时,两江国际商务中心将成为“立足重庆、影响全国、辐射全球”的千亿级国际商务...

  2021年,中央公园迎来重大好消息,那就是商业巨擘两江国际商务中心首期开业。

  (信息来源:网信渝北官微《最新资讯 速度围观!两江国际商务中心2021年将迎来首期开业》)

  届时,两江国际商务中心将成为“立足重庆、影响全国、辐射全球”的千亿级国际商务中心,重庆主城商业商务新地标,为这座城市的新兴商业热土开启一股强劲的商业浪潮。

  中央公园板块是重庆城市第三次北拓的中心区域,是两江新区的地理几何中心,临空片区的核心版块。公园北区以软件与信息服务产业园为代表的产业发展,公园中区以两江国际商务中心为核心的商务发展,公园东区以绿色生态及成熟居住为主的居住区。

  位于中央公园的两江国际商务中心一直是全城的焦点,不仅坐拥亚洲最大开放式城市公园,畅享“七横五纵”立体交通路网,更集结九大商业旗舰品牌。两江国际商务中心的体量也一再扩大,由最初的360万平方米增加至420万平方米,预计2025年达600万平方米。

  (信息来源:网信渝北官微《最新资讯 速度围观!两江国际商务中心2021年将迎来首期开业》)

  不同于其他传统商圈模式,两江国际商务中心强化多元混合功能,不仅集聚了总部经济、楼宇经济、高端商业等现代服务业,还有机整合了购物、休闲、文化、娱乐等都市旅游业态。

  另外,计划于今年首期开业的两江国际商务中心,预计到2025年全面形成辐射消费人群约500万人以上的千亿级商业商务新中芯。

  (数据来源:网信渝北官微《最新资讯 速度围观!两江国际商务中心2021年将迎来首期开业》)

  首先,置业商铺作为商业传统项目,成为了老百姓们最能参与、最能接触到的商业项目,其发展多依靠各种利好条件,比如地段、比如交通、比如商圈,种种条件无非是为了磁聚消费人群。

  再则通过2020年的市场环境,我国经济发展也慢慢从外循环变换为内循环。而内循环的模式势必更加依靠国民消费、以及国内商业发展,由此商业发展崛起态势已然可以预鉴。

  那么,回过头来看,在两江国际商务中心这个大的商圈内,邻商圈+背靠大社区+靠近交通主干道+双城市公园加持,让消费人群有保障的。

  鲁能泰山7号与两江国际商务中心咫尺相靠,2021年,两江国际商务中心即将迎来首期开业,鲁能泰山7号15街区商业可近距离吸收这个政企联合打造超级商圈外溢的消费人群,形成商业强劲消费客群;同时商圈发展向上,商铺自身的价值基础逐步上升,置业好铺坐享发展红利。

  古语有云,“明者远见于未萌”。买铺也是如此,以长远的目光锁定商业未来的趋势,才能在财富竞争中立于不败之地。

  “地段,地段,还是地段。”所有具有发展潜力的商铺无一不位于交通要道,占据着每个片区的最佳地段,随着城市发展,这些商铺愈加炙手可热。

  而地段不仅指现阶段所处的位置,还涉及片区以后的发展潜力,因此无论什么时候,交通要塞的商铺总是具备无与伦比的抗跌性,让投资者得以享受高收益、高回报。

  鲁能泰山7号15街区商业不仅位于中央公园人流朝向、兰桂大道主干道旁,坐享公园、商圈之间的往来人流。区域内有已开通的轨道10号线号线号线号线号线街区商业旁就是公交车站,依托交通带来的流动客群将直接转化为商业消费力,是妥妥的“流量铺”。而庞大游客休闲、办公商务、生活日常等消费契机集中爆发,为15街区商业强势补充客源。

  另外,足够、稳定的客流量是体现商铺价值的首要条件,而鲁能泰山7号15街区商铺恰好能满足这一点。

  鲁能泰山7号15街区商业背靠鲁能泰山7号110万方成熟社区,按照该小区规划的人口来看,鲁能泰山7号将会拥有约7200户的业主客群,以一家三口的标准配置来算,则会为商铺带来20000-30000人次的人流量保障;同时,项目周边紧邻5大社区规划共计约18000户常驻人口,这意味着,未来这里将产生强大的常住人口消费。

  15街区商铺立足大城与商圈接壤处,不仅坐享商圈消费辐射力,更坐收项目以及周边社区的日常海量消费,将带来更加兴旺的人气,助力鲁能泰山7号15街区商铺创造财富引擎。

  在鲁能泰山7号的生活半径内,除了周围环伺众多的成熟稳定的社区资源,辐射区域百万常态消费力,更坐拥城市两大公园,为15街区商业强势补充客源。

  从地理位置上看,约2300亩中央公园以及约740亩渝北全面健身中心布局于项目旁,中央公园可吸附来自各个地方过来休闲、游玩的人群,无形之中为15街区商业增添了巨大潜在客流,另有全民健身中心吸纳城市健身运动爱好者。在两大公园人流量加持下,鲁能泰山7号15街区商业日均消费力呈显巨大商机。

  网易房产重庆了解到,截止目前,鲁能泰山7号15街区商业剩余“黄金旺铺”正在火热招商中,该项目仍有部分业态处于空白状态,这就意味着,15街区商业将给到置业者更大的发挥空间,而优先选择鲁能泰山7号15街区商业的人,那就是第一个吃“螃蟹”的人。

  置业其实是一种资源的占有,你买了市中心的物业,就享受了该物业给你带来的投资回报。

  而不管是毗邻城市商业巨擘两江国际商圈中心的“旺铺”,还是背靠庞大社区人流、坐享区域发展红利的“流量铺”,亦或者是占据着财富引擎的“临街金铺”,鲁能泰山7号15街区商业,都是你掘金商业时代的不二之选。

  目前,鲁能泰山7号15街区建面约24-139㎡的临街金铺火热劲销中,对于资产配置有优质选择的朋友,可前往售楼部了解更多哦。