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为群众办实事·东莞住建行动:协调金泽商业广场延期交楼问题

2021-05-31 06:51 作者: 来源: 本站 浏览: 15次 字号:

摘要:   在党史学习教育中,东莞市住房城乡建设局结合“我为群众办实事”实践活动,全力推动化解一批群众“急难愁盼”信访积案。   东城街道金泽商业广场项目因开发商资金链断裂造成延期交楼,问题久拖未决,涉及小业主数量较多,社会关注度较高。为妥善解决该项目存在的问题,5月...

  在党史学习教育中,东莞市住房城乡建设局结合“我为群众办实事”实践活动,全力推动化解一批群众“急难愁盼”信访积案。

  东城街道金泽商业广场项目因开发商资金链断裂造成延期交楼,问题久拖未决,涉及小业主数量较多,社会关注度较高。为妥善解决该项目存在的问题,5月27日下午,东莞市住房城乡建设局党组书记谢卫东带队前往东城街道开展专题调研,并召开项目各方协调会研究处置对策。

  会上,项目开发企业负责人、股东及债权人代表就推动项目问题解决情况进行了汇报。其中,项目开发企业梳理了项目当前物业价值评估值、资金需求情况,并在与业主代表商谈的基础上提出初步解决措施:尊重小业主意愿,积极配合各小业主自行垫付装修经费及代开发商缴纳税款以办理不动产权证;盘活现有地下物业(车位、商铺),将销售回款用于偿还银行债务和项目装修、办理不动产证等,切实推动项目进展。目前项目相关各方已就剩余物业销售资金监管等问题初步达成了共识。

  会上,谢卫东认真听取了各方汇报及解决问题的初步思路后,强调指出,金泽商业广场项目逾期交付问题久拖未决,作为行业主管部门应该主动换位思考,切实体会小业主“急难愁盼”的迫切心情,应该从“为群众办实事”角度出发,切实拿出解决问题的措施。

  会议提出,项目相关企业必须尽快理清债务情况,各股东必须统一思想,提高政治站位、增强大局意识,暂时搁置股东内部矛盾,集中力量解决项目存在问题;项目相关企业必须尽快完善资金监管方案,抓紧与包销方洽谈,尽快回笼资金;项目相关企业必须从业主利益考虑,完善业主自救方案,合理合法推进项目尽快投入运营;东城街道要落实好属地管理责任,主动加强协调督促,确保项目后续建设和销售安全有序合法合规推进;东莞市住房城乡建设局将全力推动问题楼盘化解工作,切实加强指导、完善监管,维护广大业主合法权益。

  参会各方都积极表态,一致表示将严格按照法律法规要求,以最大限度保障广大业主权益为目标,全力推进项目有序开展。接下来,东莞市住房城乡建设局主要领导将继续跟进并适时指导该项目问题化解工作进展,并以此为契机落实领导干部带头接访包案常态化,依法依规做细工作,着力推动信访案件化解,切实保障群众利益。