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城市商业在融合思维中创新求变

2021-08-24 17:54 作者: 来源: 本站 浏览: 17次 字号:

摘要:   随着芒果时代广场竣工的日子日益临近,越来越多的人对这片区域乃至整个日照城市商圈的未来充满期待。   项目尚未建成,却早已与隔路相望的大润发“一拍即合”,用一条连廊实现了无缝连接,以至于不少人把两个商业项目看成了一家。   有人说,同行是冤家。但在芒果时代广...

  随着芒果时代广场竣工的日子日益临近,越来越多的人对这片区域乃至整个日照城市商圈的未来充满期待。

  项目尚未建成,却早已与隔路相望的大润发“一拍即合”,用一条连廊实现了无缝连接,以至于不少人把两个商业项目看成了一家。

  有人说,同行是冤家。但在芒果时代广场营销经理李佳盛的“词典”里,更多的是“伙伴”“盟友”。“关起门来单打独斗,难以抵御商海的大风大浪,敞开大门、抱团发展才能互通有无、互促共进,获得更大空间、更多资源、更多机遇。”李佳盛说。

  这个商业综合体自打落地那天起,就把自身的发展定位嫁接于整个日照城市中东部商圈大棋局之中。精心布局的商业步行街,还有拟推出的“22!00后”夜文化经济,正好与大润发、银座、新玛特等商业项目形成经营内容和时段的互补。用李佳盛的话说,“错位发展里有空间、差异经营里藏商机”。

  芒果时代广场的发展理念与东港区城市商业矩阵发展思路高度契合。“把芒果时代广场引到这里来,就是要将夜市、休闲娱乐等功能融入商业的整体规划,形成一个覆盖城区中东部的多业态、多层次的时尚生活圈。”东港区商务局副局长秦玉波说。

  东港区是日照市的主城区、驻地区,人口数量大,文化服务配套完善,港口、机场、高铁等交通线路四通八达。众多资源要素聚集的“磁场”,使得这里成为商业发展得天独厚的“沃土”。

  但不容回避的是,面对越来越挑剔的消费者,一味“看看看、买买买和逛吃逛吃”的浅层消费模式面临挑战,无论是商业发展、运营模式,还是经营内容已迎来新的革命。

  如何将“过客”变成“顾客”乃至“回头客”,将“人流”变成“客流”,最终转化为“价值流”?东港区的做法就是创新,通过深度挖掘消费者的潜在需求,推动商业路径跳出“要素依赖”,向“创新驱动”转型。

  日照市早已提出打造现代化国际海滨旅游度假名城的定位。这对一个地方的发展来说,带来的不仅仅是人气和数据的流量。而东港区商业发展路径恰恰就是打造品质生活和培育新的人气和数据的吸聚点。

  早在几年前,东港区就提出要坚持“市区一体、港产城海、融合发展”,打造日照市会客厅,打破空间限制谋篇布局,跨过区域门槛发展产业。

  清晰的格局之下,一批与港口贸易、山海旅游等产业高度互补的高端服务项目迅速落地、迅速成长。经过多年的发展,以商务、文创、休闲、会展等为主题的现代服务业态矩阵已经初具规模。聚集众多楼宇、综合体的中央活力区更是打破行政区划,将东港区的商业与山海天的旅游、开发区的商贸物流深度贯通。

  打破思维上的“视觉局限”,开放姿态正在触发东港城市经济新的发展“突围”。在“文化+商业+旅游”思路的加持下,“产业”向“业态”的深耕,带来的是全新业态、全新运营模式和全新的消费体验,正给这座海滨小城的发展带来更多机遇和可能。