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【热点】规划调整!涉及商业、教育、居住用地!这个板块将迎来

2021-09-09 22:12 作者: 来源: 本站 浏览: 19次 字号:

摘要:   原标题:【热点】规划调整!涉及商业、教育、居住用地!这个板块将迎来。。。   8月30日,泰州市自然资源和规划局网站公布,泰州市北部街区(TZ-04单元)控制性详细规划B3、B4、C2、C3、C5、D1、F3、H1图则局部地块调整 。   根据公示,有关...

  原标题:【热点】规划调整!涉及商业、教育、居住用地!这个板块将迎来。。。

  8月30日,泰州市自然资源和规划局网站公布,泰州市北部街区(TZ-04单元)控制性详细规划B3、B4、C2、C3、C5、D1、F3、H1图则局部地块调整 。

  根据公示,有关北部街区04单元共有8项调整,涉及居住用地、商业用地、教育用地,其中以下几点值得关注!

  东至春申路,南至谷丰路,西至春晖路,北至运河路。该地块位于智堡小学南侧。

  1。将F3-5地块用地性质由住宅用地调整为小学用地(6轨),用地面积4。 76公顷,容积率0。 5-1。2,建筑密度≤30%,建筑高度≤24米,绿地率≥30%;

  2。小学与幼儿园同步规划建设时,用地界线在面积不变的情况下,可根据修详方案进行适当调整;

  3。由于春申路红线米,小学和幼儿园出口不能都设在春申路上,规划在赵家河上架桥,在其西侧的F3-4地块公园绿地中预留12米通道提供给小学作为出入口,有利于上学放学时段的交通组织。

  东至青年路,南至海阳西路,西至澛汀河,北至运河西路,即为沈毅中学南侧地块。

  1。 原B3-11地块与B3-13地块合并为商住混合用地,地块编号B3-13,用地面积9。86公顷,容积率1。 5-2。0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑高度≤60米;

  东至稻河路,南至运河西路,西至青年路,北至森园路,即为杨桥小学西侧地块。

  1。将C2-10地块、杨桥小学内的运动场东侧用地由小学用地调整为文化用地,补充杨桥小学文体设施不足的需求,同时向社会开放,以青少年文体活动为主;

  2。 调整后的地块编号C2-13,用地面积1。01公顷,容积率1。2-2。5,建筑密度≤60%,建筑高度≤50米;

  3。C2-10地块用地性质中小学用地,用地面积由4。83公顷调整为3。82公顷,其余指标均不调整。

  东至春景路,南至海阳东路,西至春兰路,北至运河东路,即为东泰花园北侧地块。

  将H1-4地块用地性质由小学用地调整为二类居住用地,用地面积3。95公顷,容积率1。5-1。8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米。