最新资讯风向标

上周南京商业地产成交095万㎡商铺销量环比上涨29%

2021-10-04 04:39 作者: 来源: 本站 浏览: 18次 字号:

摘要:   数据,截至2021年10月3日20!00,南京楼市本周(9月27日-10月3日)商业地产销售市场共成交面积9464。51㎡,环比下降9。56%。其中办公类产品成交4533。45㎡,环比下降31。78%;   行情分析:在9月27日-10月3日的统计周期内,...

  数据,截至2021年10月3日20!00,南京楼市本周(9月27日-10月3日)商业地产销售市场共成交面积9464。51㎡,环比下降9。56%。其中办公类产品成交4533。45㎡,环比下降31。78%;

  行情分析:在9月27日-10月3日的统计周期内,由于后三天正值国庆假期,因此暂无数据,不过前四天的销量总体还不错,商铺环比仍有上升,商办成交有所复苏。

  从板块分布来看,本周栖霞区办公成交量遥遥领先,其次是鼓楼区和浦口区。栖霞区的绿地云都会领在售写字楼7、9、10号楼,其中7号楼户型建面约为100-130㎡,9号楼户型建面约为100-160㎡,10号楼户型建面约为100-160㎡。整体均价约为17500-18000元/㎡。峯汇中心在售1号楼办公,毛坯交付,拟竣工时间2021年10月31日,销许均价为25000元/㎡。

  鼓楼区的电建中储泛悦城市广场在售办公房源户型建筑面积约50㎡,销许均价30000元/㎡,毛坯交付。浦口区的明发新城中心在售写字楼,面积388㎡,均价19000元/㎡,现房销售。

  商铺方面,本周江宁区、栖霞区和鼓楼区成交量位列前三。江宁区的麒麟宝龙广场加推3号楼,共47套商铺,户型建筑面积95㎡左右,单价5。5万/㎡。龙湾商务广场目前有商铺在售,一楼底商单价约5。5万/㎡,二楼单价约2。5万/㎡,可餐饮。

  栖霞区的中海燕矶听潮项目目前在售部分商铺,在售商铺面积约在63-351㎡之间,总价192万起。鼓楼区的葛洲坝招商国际广场目前有商铺在售,单层一层均价4-5万,单层二层2万多,建筑面积约40-210㎡临街现铺,总价100多万起。