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温州首家大型外资商业综合体开业!体验有啥不一样?

2021-10-07 21:14 作者: 来源: 本站 浏览: 17次 字号:

摘要:   说起正大广场,想必不少温州人都曾去过上海陆家嘴的正大广场,这是中国大陆最早与国际接轨的商业综合体之一。它的投资商正大集团,总部位于泰国曼谷,是世界500强企业、全球最大的华人跨国公司之一,改革开放以来在华投资已超千亿元。   因此,即便正大广场数量有限...

  说起正大广场,想必不少温州人都曾去过上海陆家嘴的正大广场,这是中国大陆最早与国际接轨的商业综合体之一。它的投资商正大集团,总部位于泰国曼谷,是世界500强企业、全球最大的华人跨国公司之一,改革开放以来在华投资已超千亿元。

  因此,即便正大广场数量有限,依旧有很高的知名度与影响力。据坊间传闻,10余年前正大集团考察温州时,曾相中了滨江商务区,就老港区、桃花岛等地块与有关部门洽谈,但最终落址乐清,成为温州首家外资商业综合体。

  乐清正大广场位于乐清城南,处在新104国道(宴海西路)与老104国道(宁康西路)交汇处东南,与沈海高速乐清互通、S2线万岙站(在建)直线余米,交通条件优越。

  当前,乐清城区商业综合体仅有南虹广场,另外还有时代广场、西铁新天地、蝴蝶广场、江南里等规模较小的商业设施。乐清正大广场的落成,改变了南虹广场独大的局面。面对拥有现代广场、宝龙广场(在建)的柳市,拥有天元广场的虹桥,正大广场也提升了乐清城区的首位度。

  不过,凭借正大广场的影响力,及其选址对交通条件的严苛,可见其目标并不局限于乐清,而是温台两地。今后,温州市区、瑞安居民乘坐S2线前来乐清正大广场消费,也非常便利。

  同样赶在试营业第一天,小编前去乐清正大广场加(闲)班(逛),为大家带来现场体验。

  同样从鹿城区出发,相比较早一天去温州空港宝龙广场的1个多小时车程,前往乐清正大广场几乎全程高速、没有拥堵,不足半小时就抵达现场。

  乐清正大广场整体呈U型,中间为大型户外广场,西、南两侧为两座MALL,东侧为开放式街区商业。当“方盒子”商业综合体成为主流,这种室内外结合的设计,令人耳目一新。

  来到1楼的商场主入口还不到10点,尚未开门营业,现场已有不少市民等待。当10点整商场准时开门,便瞬间涌入大量人潮。

  西MALL是乐清正大广场的主体商业,整体3层、局部4层,地下无商业、均为停车场。整座MALL整体呈O型,以长中庭、圆中庭、普通通道组合而成,形成闭环动线,并于东南角设置通往南MALL的通道。

  相比较之下,与中庭结合的通道宽敞、明亮,但普通通道整体较暗,且层高不高,整体空间有些压抑。同时,部分中庭有较多承重柱,影响了视觉效果,这在中高端商业综合体中非常少见。

  楼东侧沿广场处,均设置了露台,不仅与南MALL的露台、连廊相连,还能通过广场空间欣赏城市天际线层,并无明显的通道、中庭结构,基本以整面平层设置大型商家、业态。

  主入口两侧分别是iStore、星巴克。其中,星巴克并未同步营业,还需过几天。

  位于2楼的另一家星巴克,装修进展更慢、尚未公布营业时间。小编本想喝杯咖啡提神,以防在高速公路上驾车犯困,最终未能如愿。

  同样位于1楼沿街(广场)、未同步营业的,还有肯德基、古茗奶茶。其中,古茗奶茶号称温州首家特殊店。

  西MALL1楼以零售为主,主打鞋服类知名品牌。在主入口附近,耐克正在装修,阿迪达斯已营业,还有斯凯奇、鸿星尔克、安踏等品牌。

  1楼也有零星餐饮、奶茶,除了前面提到的星巴克、肯德基,还有伏小桃(原伏见桃山)正在装修,一家高端日料店。

  2楼以服饰、儿童等业态为主。其中,儿童游乐非常多样化,包括萌宠、电玩、电竞、AR、童趣、赛车、运动等,另外还有少量教育、餐饮、图书等。

  2楼还引进了黄七甲鱼头,本来它只是柳市一家“苍蝇馆子”,却在温州有很高的知名度,吸引不少温州市区及其他郊县市民特地前去品尝。

  3楼以餐厅为主,包括中餐、日料、烤肉、烤鱼、海鲜、粤菜、川菜、奶茶等,种类相对齐全。

  其中,一家名为“马路边边”的餐厅,在尚未完成布置、营业的情况下,以“文和友”复古风格的装修,成为网红打卡点。

  3楼尽头的电影院为正大集团旗下品牌乐影城,但尚未营业。另外一家名为AP运动工场的体验店,吸引了不少人的目光。

  南MALL1楼有汉堡王、包罗万香。其中,包罗万香为正大集团旗下烘焙集合店,包括各种烘焙、甜点、饮料等。

  2楼为正大集团旗下的卜蜂莲花超市,正在装修中。此前市区上江路有一家卜蜂莲花超市,去年因地块拆迁而关闭。

  南MALL还将入驻健身房、足浴店等,但当前均未营业。也有传闻南MALL还将引进KTV、台球等业态,但现场并无相关信息。

  东侧的街区商业,有餐饮、婚庆、酒吧、茶庄、首饰等业态。其中,3号仓库餐厅成为网红店。

  其中,西MALL仅有约一半商家营业,其余多数均还在装修中,甚至仅仅是商场的统一围挡。

  南MALL除了汉堡王、包罗万香等少数商家,几乎整栋MALL都处于装修、空置之中。

  东侧开放式街区商业,除沿广场一侧外,其他区域营业商家较为分散,无法形成人气集聚与商业氛围。

  因开业首日磨合不足、生意火爆,顾客需求难以得到满足,不少餐厅内不时出现争吵现象。

  另外,乐清正大广场在仓促试营业的情况下,除了卫生清扫不够尽善尽美外,一些设施、设备也尚且不完善,就连部分公共厕所都尚无安装男女标识。

  这些年,银泰城、万达广场、吾悦广场、宝龙广场在温州市区及郊县遍地开花,成为标配商业综合体。此前,不少乐清人前往温州市区的万象城消费。