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晋升青年社交打卡地新城控股沈北吾悦广场如何“潮启”城市商业第N面!

2022-03-12 19:45 作者: 来源: 本站 浏览: 55次 字号:

摘要: 原标题:晋升青年社交打卡地,新城控股沈北吾悦广场如何“潮启”城市商业第N面! 商业生命力,在于不断进化、不断在运营中找到自己的特色。购物中心在运营中坚持项目定位,并发散商业思维、构建多维“触点”显得尤为重要。尤其在开业之初,坚持项目定位、把握消费客群...

原标题:晋升青年社交打卡地,新城控股沈北吾悦广场如何“潮启”城市商业第N面!

商业生命力,在于不断进化、不断在运营中找到自己的特色。购物中心在运营中坚持项目定位,并发散商业思维、构建多维“触点”显得尤为重要。尤其在开业之初,坚持项目定位、把握消费客群的兴趣偏好,快速与消费者建立强链接,才能持续夯实其核心竞争力。

作为新城首个MALL+X创新试点项目,沈阳沈北吾悦广场自2021年9月10日开业亮相,一直备受行业和消费者关注。经营至今,项目累计客流量已达700万余人,半年销售额近4亿元,十一满月庆当天突破10万客流。项目内更是呈现出不少对商业新趋势的思考和探索,尤其是其定位“新青年活力中心”,以运动主题构建Z世代的新型社交模式,塑造潮流体验社交运动空间场景,成为区域内极具代表性的商业地标。

笔者再度走进项目,通过对它进一步的解读,探寻沈北吾悦广场是如何用创新商业思维,构筑空间价值共生。

早在沈北吾悦广场正式开业前,项目就已经对外释放了其全新升级的空间场景规划,包括主题空间、公共空间、美陈艺术装置等,而此次实地探盘后,更是直观感受到沈北吾悦广场对商业空间的重新解构和创新运营。

作为“MALL+X”模式中的“X空间”,沈北吾悦广场将此定义为“运动”空间,以运动的形态链接Z世代的社交新模式。在4层,创新塑造潮流运动社交场——“卡路里公园caro park”,高挑空的开放式空间,使得caro park在篮球场的形态之外拥有更多可变性,满足多重场景使用需求,并在周末等节点举办各类体育赛事,赋予开放、多元的社交属性,搭配挑空看台等沉浸式场域,打破内外场的界限,参与者及观看者能够获得了更加通畅的交流体验。

沈北吾悦广场对于空间的创新运营,还体现在其善于利用空间塑造网红打卡地,制造传播话题,吸引客流。项目四层、五层之间的阶梯艺术空间,沈北吾悦广场以大面积花朵、植物等将其打造成为“花海”阶梯造型,高颜值的形象吸引消费者拍照,并主动发布在社交媒体中,吸引更多消费者打卡。

不仅仅是触达视觉、链接兴趣的娱乐空间,沈北吾悦广场还为消费者营造贴近生活气息的服务空间,场内大面积的公共空间、精心设置的“学习角”如今已经成为周边客群、三五好友聚会、运动、看书的好去处,成为消费者在工作生活之余的第三空间和“家的延伸”。

一直以来,品牌业态被视为购物中心的内容表现,伴随着新消费趋势崛起的考验,正在加速品牌业态的竞争和升级。对于沈北吾悦广场而言,如何规划每一楼层品牌业态是值得深入思考其商业逻辑的,需要从目标客群的定位、不同年龄、不同消费能力的客群需求出发,定制匹配业态品牌,力求达到品牌业态与消费客群的“双向奔赴”。

项目1F针对区域内潮流客群以及对生活品质有要求的消费客群,组合了潮牌服饰、时尚数码、黄金珠宝、时尚饮品等业态,引入星巴克、BA饰物局、奈雪的茶、周大福、任天堂、HUAWEI、APPLE授权体验店、HARDY HARDY、Guess、Champion、NIKE KL等品牌,以此构建潮人阵地。七分甜更是将品牌空间与商场水系美陈进行结合,打造了一处极具颜值观赏性的开放式休憩地。

2F是专门为女生打造的消费天堂,这里遍布时尚、舒适、性价比高的服装、鞋袜、饰品等,还配有护肤、美妆、皮肤管理等业态,汇聚sanfu、Renbokara、TATA等品牌,打造女生主场。

3F定位家庭客群,以优质教育品牌、儿童亲子娱乐等业态不断带动家庭连带式消费,提升消费体验,引入MELAND、星际传奇、童画、YAMAHA、乐友等品牌,极大程度满足家庭客群在儿童消费的多元性,形成儿童业态一站式闭环消费空间。

4F针对热爱运动、热爱生活的年轻人,打造沉浸式运动消费,引入室内篮球场、OLLIE滑板、幻影星空,同时配合匠理洗鞋、喜饰、云裳Lolita。JK制服等小众圈层文化品牌,打破商业高楼层客流冷清的“魔咒”,成为沈阳青年运动社交聚会的阵地。

5F是为商务宴请、家庭聚餐打造的服务体验型餐饮品牌,引入海底捞、一品鱼悦、菜舍、枕水江南、牛YO寿喜烧、辛鮨日料等品牌,以高品质、高颜值、服务体验好等优势吸引商务白领等全客层用餐需求。此外,5层还开设了高晓攀领衔的嘻哈包袱铺,以相声、喜剧的形式,增强沉浸式文娱体验,颇受消费者喜爱;还引进了苏西贝蒂、雅萱等品牌,专为女性打造了奢享护理空间。

6F定位有调性的时尚年轻人,他们喜好新鲜、追求热度、具有猎奇欲望,为此特别引进了流行网红餐饮,并根据流行热度常换常新,营造时尚潮流餐饮与持续新鲜感兼具的美食享受空间。

沈北吾悦广场通过对不同楼层客群定位的精细划分,形成如今具有差异化、创新性的品牌竞争力,不仅为消费者带来全新的生活方式,也致力带动区域消费升级,填补相应的商业市场空白。

在零售竞争加剧和营销渠道多元化背景下,差异化的营销至关重要。新零售时代,消费者在变,营销活动也需要不一样的玩法。沈北吾悦广场在营销活动策划上深度揣摩消费客群兴趣点,致力通过多元、有趣、互动性强的营销活动,带动客群共筑休闲娱乐生活方式。

在经营中,沈北吾悦广场以营销活动作为拉动客流的翘板,以有话题的活动形式带动项目在社交媒体平台传播发酵。满月庆沈北吾悦广场举办caro啤酒电音节、卡罗击剑比赛等活动,单日客流量突破10万+人;借力火爆电视剧举办线下游戏体验,活动在抖音微博等自媒体平台形成传播,传播声量达到300万+;跨年夜举办新年放飞心愿气球活动,参与者自主发布视频至社交平台,累计全网传播声量600w+……

盘点这些营销活动不难发现,沈北吾悦广场每一次活动策划都能精准靶向消费客群,才能达到如此火爆人气且能自发传播的效应,而究其原因,是项目在活动背后做的“功课”。沈北吾悦广场拥有自己的社群,通过社群运营发现会员客户的兴趣爱好,而每一次的营销活动都依据不同层级的会员的兴趣爱好进行策划,精准把脉才能与会员形成强效互动的情感链接。

从空间价值探索、业态品牌优化完善到营销创新,短短半年时间,沈北吾悦广场不断为区域人群解锁精细化的生活方式灵感,带动区域消费升级,以“运动社交”的商业模式重新定义了城市青年的社交方式,沈北吾悦广场已然晋升为沈阳年轻人新的聚会打卡空间。

而对于沈北吾悦广场而言,打造幸福商业,更并非一句空线年的新起点,将更加注重商业的品质、不断挖掘消费者的需求、深耕服务和运营,不断深化商业空间对于年轻消费趋势的解读,持续为广大消费者缔造更加时尚、多元、美好的生活体验场景。返回搜狐,查看更多